|
招財鎮店-巴西紫晶洞 淨重36.7kg 【吉祥水晶專賣店】編號AR12
|
招貴人 高等級天然紫鈦手排 重26g【吉祥水晶專賣店】編號AR81
|
疫情重創各行各業，台中市議員黃守達4日在議會財政業務質詢表示，夜市、商圈、市場等商家受此波疫情影響甚鉅，除了應免除收取相關租金規費外，黃守達也提出台中市應發行專屬的「振興消費券」促進市民消費，幫助店家、攤商度過難關，對此，經發局長張峯源強調，研議中。
黃守達建議，此次疫情嚴重，台中市應參考中央去年所發行之「動滋券」、「藝FUN券」、「農游券」等模式，發行百元以上面額的振興消費券。讓市民上網登記抽券，並指定消費場域，把消費力帶進市場、夜市、商圈等。
也可以結合其他局處，發行像旅遊券、美食券等，與中央預計發行的振興券搭配，刺激台中內需消費。
黃守達舉去年動滋券的效益做為參考，500元額度發放給400萬人，領取動滋券計約376萬餘人，合作業者超過7200家，交易金額47.19億元，抵用金額約17.74億元，外溢效益可達約29.45億元，商家與民眾都非常有感，也能實質幫助到運動產業。
黃守達指出，市府去年3月為振興商圈，推出在各大商圈店家買滿200元即贈送20元商圈消費券的活動，花費預算580萬元。
當時多數店家認為該消費券聊勝於無，但民眾多不知有此活動，對商圈生意幫助非常有限；台中購物節亦同，會登錄的金額多是既定消費，且買房買車等高額消費都可登錄，但這些多不是額外消費，外溢效果亦不彰，也幫助不到基層的攤商店家。
黃守達指出，桃園於今年度就有發行面額200元的「好市券」。持有「桃園市民卡」的市民，就能憑卡上網登記抽籤，抽中者直接去就近的7-11 ibon系統取票，即可在公有市場及觀光夜市消費使用。目前推行效果不錯，第一波發行店家業績平均成長二至三成。
黃守達強調，發行台中專屬的振興消費券，不僅可以有效促進消費，也可推廣市府的活動與平台。桃園搭配市民卡才能登記抽獎，藝Fun券也要下載藝Fun券APP才能登記，也可直接使用電子票券節省紙張。台中可以搭配購物節APP，或加強行動支付推廣。就看市府要怎麼來運用。
張峯源說，市府研議發行地方的消費券是否可行。
杜絕虛假房源發佈 整治虛假亂像
爲了維持市場透明、規範和公平交易，目前市場傳言深圳市官方的深圳市房地産信息平臺擬推出二手房交易系統。該系統包括買房、賣房、自助賣房三個功能，分別爲“我要找中介買房”、“我要找中介賣房”和“我要自助賣房”。在買房選項裏，買方可通過在“我要找中介買房”中填寫購房需求、發起委托選擇中介機構實現，而在該系統中可選擇的中介機構近2000家。該系統對所有發佈房源都要上傳産權證，以此進行甄別，杜絕虛假房源發佈，打破房産網絡平臺虛假亂像。
一些市民希望政府盡快推出 二手房交易系統，從而規避中介帶來的高成本和市場不透明 圖爲港鐵天頌 記者 李昌鴻 攝
在賣房選項裏，自主售房業主可以在該系統中自行發佈自家房源，賣方可以選擇找中介或自助賣房，在“我要找中介賣房”中，通過填寫房屋産權校驗、房屋狀況說明書、選擇中介、填寫賣房信息來完成交易。
該系統最引人關註的是業主可以自助賣房，自己發佈房源後可以留下電話讓買家直接聯系，並且可以看房、談判甚至達成交易。深圳從事房地産業務的資深人士曾先生表示，如果以後委托買賣都在這個平臺上進行，就改變了以往深圳二手房交易的規則，實際上這意味著政府在加強對市場的監管。深圳二手房買賣也跟新房一樣進行備案了，不在官方平臺備案的房源可能無法過戶。也有人猜想以後買房不用找中介了，中介的工作將會被取代等，其業務將會受到嚴重沖擊。
避開依賴中介的弊端
他稱，對于避開中介成交易的功能，實際上在深圳房地産信息平臺中早已存在。在該平臺便民服務的購房資格申請一覽中，就設有二手房自助交易這一項。不過，正式系統未上線前，市場對于這一升級仍充滿了猜想。
對于政府擬推出二手房交易系統，許多購房者表示期望可以早日推出。市民劉先生表示，該交易系統推出後可以打破二手房房源信息不對等和有的中介吃差價的弊端。有業主李先生表示，這個系統可能要求業主按深圳市政府提出的指導價出售，通常較市場價低兩三成，許多業主可能不會接受。一些業主還可能找中介交易，以期賣更好的價格。
何倩茹表示，目前二手房交易系統並未推出，對這個事許多中介並不是很清楚，因爲系統還沒開放給中介。深圳房地産中介協會秘書長張媛表示，二手房交易系統其實是新版網簽系統，目前仍在測試階段，市場上的報道並非完全准確。
留言列表
